As novas condições de juros para crédito imobiliário divulgadas nesta quinta-feira (7/8) pelo Governador do Distrito Federal, Ibaneis Rocha, devem aquecer o mercado imobiliário do DF nos próximos meses. Isso porque o Banco de Brasília (BRB) irá reajustar suas taxas de financiamento imobiliário, reduzindo o valor atual de 10,75% para 10,50%. As novas condições entram em vigor no dia 11 de agosto, valem por 90 dias e abrangem diferentes perfis de empréstimo, com taxas ajustadas de acordo com o tipo de imóvel e cota de financiamento.
Paulo Muniz, Diretor da CONBRAL, comenta que apesar da taxa Selic estar em 15%, os juros do crédito imobiliário estão mais palatáveis para pessoas físicas, além dos valores do m² no DF estarem aquém dos valores praticados nas principais capitais do País. “É um bom momento, principalmente, para quem deseja adquirir um imóvel na planta, pois o índice de valorização do mesmo está sempre em alta”, comenta. “Além disso, os compradores também podem aproveitar que na cidade a alíquota do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) para imóvel edificado novo está em 1%, tornando os negócios ainda mais favoráveis”, completa.
O financiamento no BRB pode chegar a 90% do valor total do imóvel, com prazo de até 420 meses e valem para imóveis de até R$ 1,5 milhão via Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e acima desse valor por meio do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).
Para empresas
O banco, que também oferece financiamento para a produção de empreendimentos imobiliários. A modalidade é voltada para incorporadoras e construtoras, e possui condições estruturadas para fomentar o desenvolvimento e execução de novos projetos na cidade. “É uma excelente notícia para o setor da construção civil do DF. As novas condições oferecidas pelo BRB ampliam as possibilidades de linhas de créditos para as incorporadoras, garantindo o mercado aquecido e geração de emprego”, afirma o Diretor. Líder no DF com 64,2% de participação no mercado de concessão de crédito imobiliário, o BRB é também, segundo a Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) o 5º maior financiador imobiliário do País no ranking nacional com recursos do SBPE.